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Wohnkonzept_C_BetreutesWohnen

69 Bodenbelagsarbeiten Küchen,Wohn- und Schlafräume Vollholz - Parkettboden 8 mm aus Eiche, Fabrikat Bembé oder gleichartig, Leiterartig verlegt, geschliffen und lackiert. Sockelleisten passend zum Bodenbelag auf Bodenbelag befestigt. ** Cafeteria, Bibliothek, Frisör, Kosmetik und Büro im Gartengeschoss erhalten einen hochwer- tigen Industrieparkettboden. ** Der Gymnastikraum erhält einen fußwarmen Kautschukbelag. Schließanlage Zentralschließanlage für Hauseingangstür, Wohnungstür und Kellertüren , Fahrradraum, Tro- ckenraum und Wertstoffsammelstellen gleichschließend. Jeder Wohnung sind drei Schlüssel zugeordnet. Maler- und Tapezierarbeiten Innenwände und Decken erhalten Raufasertapete, mittlere Körnung, mit weißer Dispersions- farbe gestrichen. Stahlbauteile erhalten einen Anstrich auf Wasserlackbasis. Die Deckenunter- sichten und die Treppenwangen werden gespachtelt und erhalten einen Dispersionsanstrich. Die Treppenhauswände werden mit einem weißen Oberputz versehen. ** Die Wände der Cafeteria und der Bibliothek erhalten Malervliestapeten mit Latexanstrich. Die Keller- und Tiefgaragenwände und –decken werden mit einem Dispersionsfarbanstrich versehen Beschilderungen Die Technik - und Funktionsräume erhalten eine Beschilderung. Baureinigung Sämtliche sichtbare Oberflächen werden grundgereinigt. Die Wohnungen werden besenrein übergeben. TECHNIK Sanitärausstattung Die Anzahl der Sanitärobjekte wird entsprechend den Grundrissplänen projektiert. Die Formen der eingezeichneten Gegenstände haben nur informativen Charakter. Waschtisch Keramik-Waschtisch, ** unterfahrbar, in jeder betreuten Wohnung, Fabrikat Duravit, Serie Philippe Starck 3 oder Durastyle nach Wahl des Bauträgers, Farbe Weiß, Größe nach Detail- Planung, Einhand - Waschtischbatterie Fabrikat Grohe, Serie Essence oder gleichartig, unter- fahrbarer Siphon, Handtuchhalter, Fabrikat. Keuco oder gleichartig. Großer Kristallspiegel, soweit technisch möglich bis zu b x h = 120 x 80 cm. WC Tiefes Keramik-Wandtiefspülklosett ** behindertengerecht, in jeder betreuten Wohnung, dies bedeutet mehr Bewegungsfreiheit zur Wand, Fabrikat Duravit Serie Philippe Starck 3 oder Durastyle nach Wahl des Bauträgers, Farbe Weiß, ** behindertengerechter WC-Sitz weiß, außer in den Penthaus-Wohnungen, Abdeckplatte weiß für Unterputz - Spülkasten. Papierhalter Fabrikat Keuco oder gleichartig,Toilettenbürstengarni- tur mit verchromtem Halter.** Pro WC jeder betreuten Wohnung, je ein Stützklappgriff komplett montiert. Dusche ** Bodeneben gefliester Duschbereich, Größe nach Detail-Planung, Farbe Weiß, integrierter Siphon, Unterputz-Brausebatterie mit Bedienhebel Fabrikat Grohe oder gleichartig, Brausenset Serie Essence mit Wandstange oder gleichartig, Schlauch und Handbrause. Pro Duschplatz jeder betreuten Wohnung, je ein Einhängesitz komplett montiert. Badewanne ( sofern vorhanden ) Badewanne 180 / 80 cm oder nach Detail-Planung, Fabrikat Kaldewei oder Hoesch oder gleichartig, Farbe Weiß, mit Poresta-Wannenkörper oder Wannenfüßen, jeweils auf den Estrich montiert, Unterputz-Brausebatterie mit Bedienhebel, Schlauch, Handbrause mit Wandhalter, Wannengriff verchromt. Waschmaschinenanschluss Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, bestehend aus Frisch- und Abwasser und An- schluss für Kondensattrockner. Küche Eckventil für Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Anschluss für Geschirrspülmaschine und Abwasser. Lage aller Komponenten unmittelbar am Steigeschacht.Abluftanschluß für Dunstab- zugshaube, sofern technisch möglich. Funk-Wasserzähleinrichtungen auf Mietbasis, Absper- rarmaturen für Warm- und Kaltwasser, Rosetten verchromt. Die Gartengeschoß - Wohnungen und die Penthaus-Wohnungen erhalten eine frostsichere Außenzapfstelle. Heizung Die Heizungsanlage ist als ** Pellet-Anlage in Form einer Nahwärmeversorgung für alle Ge- bäude des Areals Max Jäger Schule vorgesehen, dies bedeutet, dass die im Gebäudeteil B untergebrachte Pellet-Anlage auch die Gebäudeteile C1 und C2 sowie die der Neubauten A1, A2 und A3 mit Wärme versorgt. Die Wohnräume und Bäder der Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung gemäß Wärme- bedarfsberechnung. Heizkörper werden mit Thermostatventilen ausgestattet, die Fußboden- heizung wird durch Raumthermostate geregelt. Der Wärmemengenverbrauch wird durch ** gemietete Funk-Heizkostenzähler gemessen. Innenliegende Räume werden über elektrische Abluftanlagen, Steuerung über die Beleuch- tung entlüftet. Die Zuluft erfolgt über einen Unterschnitt im Bereich der Türen und durch in die Fenster integrierte Falzlüfter. Elektro Die Ausführung der Installation erfolgt nach VDE-Vorschrift und technischen Anschlussbe- dingungen des Stromversorgers. Die Leitungsinstallation in den Wohnräumen und Treppen- häusern erfolgt unter Putz, in den Räumen im Untergeschoss Aufputz. Die Zählerplätze zur Messung der elektrischen Energie werden im Untergeschoss installiert. Jede Einheit erhält einen Sicherungs-Unterverteiler in der Wohnung. Die Lage der Lichtschalter befindet sich auf ca. 85 cm über dem fertigen Bodenbelag Batteriebetriebene Rauchmelder in den Schlafräumen und Fluren der Wohnungen sind projektiert. Die Gebäude des Wohnkonzeptes Max-Jäger-Schule werden an ein Breitbandkabelnetz ange- schlossen oder über eine Satelittenanlage mit max. 80 Programmen und den entsprechenden Komponenten bis zu den Enddosen der Wohnungen versorgt. Die Beleuchtung der Außenfläche und Wege erfolgt über ausreichend Pollerleuchten nach Erfordernis undWahl des Bauträgers.** Ferner werden als Effektbeleuchtung Baumstrahler und Fassadenleuchten nach Wahl des Bauträgers angebracht. Die Terrasse der Cafeteria wird mit Wandleuchten ausgestattet. ** Die Beleuchtung der Flure, der Gewebeeinheiten und der Treppenhäuser wird nach Wahl des Bauträgers erstellt. ** Die Bibliothek erhält indirekte Beleuchtung. Der Hauseingang wird mit Leuchten und Bewegungsmeldern ausgestattet. Die Ausstattung der nachfolgend aufgeführten Räume erfolgt in Anlehnung an die DIN 18015 Teil 2 wobei die nachfolgende Auflistung der Komponenten Vorrang hat. Das Schalterprogramm wird als Groß- flächenschalter, Fabrikat Jung AS 500 oder gleichartig, Farbe reinweiß ausgeführt.

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