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Wohnkonzept_A3_ModernesWohnen

43 Stahlbauarbeiten Die Tragkonstruktion der Wertstoffsammelstellen besteht aus Stahlprofilen verzinkt und beschichtet. Die Decken der Wertstoffsammelstellen werden aus Trapezblechen hergestellt und erhalten eine ** extensive Dachbegrünung. AUSBAU Blechnerarbeiten Sämtliche Dachrinnen, Attiken, Fallrohre und Verwahrungsbleche werden in Titanzinkblech errichtet. Zwischen Balkontüren und den Dachterrassen werden niedere Rinnen integriert. Die Balkone erhalten außenliegende Kastenrinnen. Natursteinarbeiten Die Treppenhausbeläge und die Beläge der angrenzenden Etagenflure sind aus Naturstein Granit z.B.: Rosa Beta oder Bianco Sardo nach Wahl des Bauträgers hergestellt. Die Trep- penläufe sind schallentkoppelt auf Konsolen gelagert. Innenfensterbänke werden in Agglo- marmor weiß ausgeführt. Dachabdichtungen Die Dachterrassen werden mit Gefälle und bituminöser Abdichtung oder als Foliendach, Beläge aus Betonplatten mit Natursteinvorsatz z.B.: Kronimus Velouro nach Wahl des Bau- trägers hergestellt. Die Entwässerung der Terrassenflächen erfolgt über in die Beläge ** in- tegrierte Rinnen, die an sichtbare Regenfallrohre angeschlossen sind. Solarpaneele werden, soweit notwendig auf der obersten Dachfläche montiert und dienen der Heizungsunterstüt- zung und Warmwasserbereitung.Teilflächen der Dachterrassen sind ** extensiv begrünt und wo möglich zusätzlich punktuell ** Intensivbepflanzungen vorgesehen. Estricharbeiten Sämtliche Wohnungen erhalten Estrichaufbauten nach Schallschutzgutachten, geeignet für Fußbodenheizungssysteme. Fliesenarbeiten Die Böden in Bad, Dusche und WC und in den Abstellräumen der Wohnungen erhalten Feinsteinzeugfliesen in Schieferoptik, zum Beispiel Farbe anthrazit oder beige oder nach Mustervorlage – Format ca. 30 x 60 cm. Der Material-Listenpreis des Herstellers be- trägt ca. 38,50 E brutto pro m². Der Gesamtpreis inkl. Verlegung und Verschnitt liegt bei ca. 50,60 E brutto pro m². Die Wände in Bad, Dusche und WC werden mit weißen Wandfliesen aus Steingut, glänzend, Format ca. 30 x 60 cm, in Höhe von ca. 120 cm waagerecht gefliest. Als oberer Abschluss über den weißen Fliesen wird eine aus Bodenfliesen gefertigte Bordüre angebracht. Der Material-Listenpreis des Herstellers beträgt ca. 22,00 E brutto pro m². Der Gesamtpreis inkl. Verlegung und Verschnitt liegt bei ca. 42,25 E brutto pro m². Im Duschbereich werden die Wände bis zu einer Höhe von ca. 210 cm hoch gefliest. ** Oberhalb der Fliesenbeläge wird ein Oberputz in Farbe Weiß aufgebracht. Die Ablagen von Vormauerungen (Höhe ca. 120 cm) werden in Bodenbelagsqualität und Farbe gefliest. In den Küchen werden Fliesenspiegel aus keramischen Fliesen, Farbe Weiß, Format ca. 30 x 60 cm, ca. 60 cm hoch in den Arbeitsplattenbereichen liegend verlegt gefliest. Der Material-Listenpreis des Herstellers beträgt ca. 22,00 E brutto pro m². Der Gesamtpreis inkl. Verlegung und Verschnitt liegt bei ca. 42,25 E brutto pro m². Abstellräume erhalten an den Wänden keinen Fliesenbelag. Die Bodenfliesen erhalten einen Abschluss aus Sockelfliesen. Die Stahlbeton-Balkonplatten erhalten eine Abdichtung und einen Oberbelag aus Feinstein- zeugfliesen. Im Wandbereich werden Sockelplatten und im Bereich der vorgehängten Rinnen Winkelplatten ausgeführt. Innenputzarbeiten Wände aus Beton oder Mauerwerk erhalten je nach Einbauort eine Spachtelung oder einen einlagigen Gipsputz. Die Putzoberflächen werden tapezierfertig vorgerichtet. Die Treppenräume erhalten Grundputz und einen Oberputz in Form eines feinkörnigen Reibeputz. Die Keller- und Tiefgaragenwände sowie alle Betondecken werden nicht verputzt. Trockenbauarbeiten Die Raumtrennwände werden als Metallständerwerk, System Knauf oder gleichartig, mit Gipskartonbeplankung und innenliegender Schalldämmung errichtet. Die Schalldämmung richtet sich nach den schallschutztechnischen Vorgaben. Schreinerarbeiten Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen Alle Wohnungseingangstüren werden als Schallschutztüren gemäß DIN 4109 einschließlich Schallex - Schiene und Profilzylinder, sowie einer ** Dreifachverriegelung und ** einem Spion ausgestattet. Die Drücker - Garnituren als Sicherheitsbeschlag mit Knauf und Drücker in Edelstahl in Anlehnung an die der Zimmertüren.Als Zargen sind Stahlzargen vorgesehen. Diese erhalten einen Anstrich. Die Türblattoberfläche besteht sind in CPL Qualität, Farbe Weiß, beschichtet. Die Türblatthöhe beträgt ca. 209 cm. Zimmertüren Umfassungszarge und Türblatt in CPL – Qualität beschichtet, Farbe Weiß, Einsteckschloss mit Buntbart und Edelstahl–Drücker–Garnitur in L-Form mit Rosettenabdeckung. Tür- blatthöhe ca. 209 cm. Dusche-, Bad- und WC-Türen Ausführung wie Zimmertüren, jedoch Türblatt bei innenliegenden Räumen mit erhöhtem Bodenabstand für Zuluft, Abschließmöglichkeit über Bad-Garnitur, Edelstahl-Drücker mit Rosettenabdeckung. Rollladenarbeiten/ Jalousienarbeiten Sämtliche Fenster erhalten Kunststoffrollläden, Farbe hellgrau oder weiß nach Wahl des Bauträgers, die Rollladenkästen sind als Aufsatzkästen Innen und Außen überputzt pro- jektiert, Bedienung mit Kurbel, Revisionsmöglichkeit befindet sich Innen, unten. Fenster unter 1 qm und die Fenster und Türen des Treppenhauses erhalten weder Rollladen noch Verschattungsanlagen. ** Fenster über 5 m² Rollladenfläche werden elektrisch bedienbar ausgeführt. ** Die Fenster der Penthouse Wohnungen erhalten alle elektrisch betriebene, außenliegende Jalousienanlagen mit Horizontallamellen. Durch diese Ausführungsart ist eine individuelle Regelung der Helligkeit und Sonneneinstrahlung im Sommer möglich. Die Farbe diesen An- lagen wird nach Wahl des Bauträgers bzw. nach dessen Farbkonzept bestimmt. Kellerabtrennungen Metalllattenverschläge mit Nummerierung dienen als Kellertrennwände. Die Metalllat- ten-Türen erhalten eine Schließung, die in die Schließanlage integriert ist. Metallbauarbeiten Hauszugangstüren in Leichtmetallbauweise, farblich passend zu den Fenstern. Leichtmetall-Türen, außen mit Griffholm oder Stange, innen Drücker - Garnitur mit Rosette, elektrische Türöffner, Obentürschließer mit Rastfeststellung, 3 Bänder zur Lastübertragung. Fensterarbeiten Fenster / Fenstertüren / Balkontüren Kunststofffenster mit ** Dreifachverglasung, Uw-Wert ca. 0,9 W/( m²*K), Farbe Weiß, Bal- kontüren erhalten, wo technisch möglich, ** niedere Schwellen. In die Falze werden Falzlüf- ter für den notwendigen Frischluftwechsel eingebaut Außenfensterbänke in Aluminium, Farbe an die Fensterfarbe angeglichen. Die Fensterbänke im Bereich von Balkontüren werden mit einem ** zusätzlichen Riffelblech, Farbe Alu Natur eloxiert und trittfest ausgeführt. Die Fenster von Dusche, Bad und WC erhalten eine satinierte oder gleichartig gestaltete Verglasung. ** Fenster in den Penthäusern, welche eine Breite von mehr als 3,50 m haben, werden als Hebe-Schiebe-Fenster ausgebildet.

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