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Wohnkonzept_B_Mehrgenerationenhaus

40 Dusche-, Bad- und WC-Türen Ausführung wie Zimmertüren, jedoch Türblatt bei innenliegenden Räumen mit erhöhtem Bodenabstand für Zuluft, Abschließmöglichkeit über Bad-Garnitur, Edelstahl-Drücker mit Rosettenabdeckung. Rollladenarbeiten Die Rollladen sämtlicher Fenster sind ** elektrisch bedienbar und außenliegend als Kunststoffrollläden, Farbe hellgrau oder weiß. Die Fenster und Türen der Treppenhäuser erhalten weder Rollladen noch Verschattungsanlagen. Kellerabtrennungen Metalllattenverschläge mit Nummerierung dienen als Kellertrennwände. Die Metalllatten- Türen erhalten eine Schließung, die in die Schließanlage integriert ist. Metallbauarbeiten Hauszugangstüren in Leichtmetallbauweise, farblich passend zu den Fenstern. Leichtmetall-Türen, außen mit Griffholm oder Stange, innen Drücker - Garnitur mit Rosette, elektrische Türöffner, Obentürschließer mit Rastfeststellung, 3 Bänder zur Lastübertragung. ** Flur- und Brandschutztüren als Stahltüren entweder mit motorischer Bedienung oder offenstehend mit Magnethalter. Fensterarbeiten Fenster / Fenstertüren / Balkontüren Kunststofffenster mit Dreifachverglasung U-Wert ca. 0,9 W/( m²*K ),nach der EnEV Berech- nung, Rahmenfarbe Weiß. ** Balkontüren vom Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss erhalten niedere Schwellen. In die Falze werden Falzlüfter für den notwendigen Frischluftwechsel eingebaut Außenfensterbänke in Aluminium, Farbe an die Fensterfarbe angeglichen. Die Fensterbänke im Bereich von Balkontüren werden mit einem zusätzlichen Riffelblech,Farbe Alu Natur eloxiert und trittfest ausgeführt. Die Fenster von Dusche, Bad und WC erhalten eine satinierte oder gleichartig gestaltete Verglasung. Raumhohe Fenster erhalten in Bereichen ohne Balkon, Geländer aus Flachstahlfüllungen, feuerverzinkt und farblich beschichtet Dachflächenfenster erhalten elektrisch betriebene Rolladen. Kellerfenster sind aus Kunststoff mit Schutzgitter außen. Fensterbänke innen In den Räumen Dusche, Bad und WC werden die Fensterbänke gefliest. Alle anderen Fens- terbänke in den Wohnräumen werden in Kunststein aus Agglomarmor weiß ausgeführt. Fassadenarbeiten / Wärmedämmverbundsystem Das gesamte Gebäude wird mit einem Wärmedämmverbundsystem, Gesamtstärke der Dämmung gemäß den Berechnungen, die gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung angestellt werden, versehen. Die maßgeblichen Gebäudeteile sind als Effizienzhaus 70 geplant. Dies bedeutet, dass der Primärenergiebedarf ca. 30 % geringer als der des Referenzgebäudes ist. Briefkasten / Klingelanlage / Videokamera und Monitore Briefkastenanlagen als Leichtmetallkonstruktion mit Einbrennlackierung Farbe anthrazit, Klingel-, Haussprechanlage, freistehend innen oder außen nach Wahl des Bauträgers montiert. ** Videokamera integriert in die Eingangstüranlage, Monitore sind in jeder Wohnung im Flur installiert. SCHLOSSERARBEITEN Geländer Treppengeländer als Schlosserkonstruktion mit Flachstäben, farblich behandelt und aufge- setztem Edelstahlhandlauf. Balkone Balkone als Stahlkonstruktion, Geländer und Handlauf in Flachstahlkonstruktion. ** Die Geländer erhalten in Teilbereichen zusätzlich satinierte Glasscheiben. Balkonbeläge aus Bohlen, Fabrikat Werzalit oder gleichartig, dicht gestoßen, Farbe Carbone oder nach Wahl des Bauträgers. Das Oberflächenwasser wird in eine in die Konstruktion inte- grierte Rinne geleitet und von dort in die Stahlkonstruktion nach unten unsichtbar entwässert. Alle Stahlteile feuerverzinkt und beschichtet in Farbe anthrazit oder nach Wahl des Bauträgers. ** Die Schwellen der Balkontüren vom Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss und die Anordnung der Balkone gewährleisten eine Befahrung der Balkone durch Rollstuhlfahrer. Raumhohe Fenster erhalten in Bereichen ohne Balkon, Geländer aus Flachstahlfüllungen, feuerverzinkt und farblich beschichtet. Balkontrennwände Balkontrennwände und die notwendigen Sichtschutzwände im Bereich Dachterrassen werden als feuerverzinkte, beschichtete Stahlkonstruktion mit satinierter Glasfüllung ausgeführt. Stahltüren Treppenhaustüren, Kellerzugänge und Untergeschosstüren der Gemeinschaftsräume werden, wo notwendig, als Stahlblechtüren, farblich beschichtet , ausgeführt. Bodenbelagsarbeiten Küchen,Wohn- und Schlafräume Vollholz - Parkettboden 8 mm aus Eiche, Fabrikat Bembé oder gleichartig, Leiterartig verlegt, geschliffen und lackiert. Sockelleisten passend zum Bodenbelag auf Bodenbelag befestigt. Schließanlage Zentralschließanlage für Hauseingangstür, Wohnungstür und Kellertüren, Fahrradraum, Trockenraum und Wertstoffsammelstellen gleichschließend. Jeder Wohnung sind drei Schlüssel zugeordnet. Maler- und Tapezierarbeiten Innenwände und Decken erhalten Raufasertapete, mittlere Körnung, mit weißer Dispersions- farbe gestrichen. Stahlbauteile erhalten einen Anstrich auf Wasserlackbasis. Die Deckenunter- sichten und die Treppenwangen werden gespachtelt und erhalten einen Dispersionsanstrich. Die Treppenhauswände werden mit einem weißen Oberputz versehen. Die Keller- und Tiefgaragenwände und –decken werden mit einem Dispersionsfarbanstrich versehen. Beschilderungen Die Technik - und Funktionsräume erhalten eine Beschilderung. Baureinigung Sämtliche sichtbare Oberflächen werden grundgereinigt. Die Wohnungen werden besenrein übergeben.

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